Produkt zum Begriff Wohnung:
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Häuser und Wohnungen in der Familie vererben| neueste Auflage I Erbschaftssteuer Immobilien | Immobilie verschenken und vererben | Ratgeber Immobilien vererben u. verschenken | Ratgeber Erben u....
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Möhrle, Ulrich: Immobilien in der Nachfolgeplanung
Immobilien in der Nachfolgeplanung , In der Nachfolgeplanung gewinnen Immobilien und Unternehmen mit Immobilienbesitz eine immer größere Bedeutung. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der Übertragung von Immobilienvermögen werden durch zahlreiche steuerliche und außersteuerliche Aspekte bestimmt, die sowohl bei Übertragungen zu Lebzeiten als auch bei Übertragungen von Todes wegen zu berücksichtigen sind. Nicht zu vergessen sind Liquiditätsbelastungen wie mögliche Erbschaft- und Einkommensteuer, Pflichtteilsansprüche und Zugewinnausgleichsforderungen. Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, bei dem es gilt, das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen. Nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen sollte die Nachfolge frühzeitig geplant werden. Oftmals wird die konkrete Auseinandersetzung mit diesem Themenkomplex "aufgeschoben". Dies ist ein großer Fehler, gilt es doch rechtzeitig die Weichen zu stellen und so Familienvermögen langfristig zu sichern. Gerade bei umfangreichem Immobilienvermögen, ist eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesem Thema unabdingbar. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen praxisnah die wesentlichen Aspekte der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Sowohl die schenkung- und erbschaftsteuerlichen Folgen der Übertragung von Immobilien wie auch die zivil- und erbrechtlichen Grundsätze und Voraussetzungen werden detailliert betrachtet. Erfahren Sie, was bei der Übertragung von Immobilien zu beachten ist und wie Ihre Steuerberaterin oder Ihr Steuerberater Sie durch steuerrechtliche Gestaltungsüberlegungen unterstützen kann. So können zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll genutzt werden, um Immobilienwerte rechtssicher und effektiv zu übertragen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 21.99 € | Versand*: 0 € -
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 59.95 € | Versand*: 0 €
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Welche Annehmlichkeiten bietet die Wohnung in Bezug auf Lage, Ausstattung und Mietpreis?
Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist modern ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Balkon. Der Mietpreis ist angemessen für die Lage und Ausstattung der Wohnung.
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Welche Art von Ausstattung und Lage suchst du für deine neue Wohnung?
Ich suche eine Wohnung mit moderner Ausstattung, wie z.B. einer Einbauküche und einem Balkon. Außerdem bevorzuge ich eine zentrale Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Ein ruhiges Umfeld wäre ebenfalls wichtig für mich.
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Wie verkaufe ich meine Wohnung ohne Makler?
Wie verkaufe ich meine Wohnung ohne Makler? 1. Zuerst solltest du den Wert deiner Wohnung ermitteln, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. 2. Erstelle ansprechende Fotos und eine detaillierte Beschreibung deiner Wohnung, um potenzielle Käufer anzulocken. 3. Nutze Online-Plattformen wie Immobilienportale oder soziale Medien, um deine Wohnung zu bewerben und Interessenten zu erreichen. 4. Vereinbare Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern und führe die Verhandlungen selbst durch, um den Verkauf abzuschließen.
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Wie wirkt sich die Lage und Ausstattung einer Wohnung auf die Miethöhe aus?
Die Lage einer Wohnung hat einen großen Einfluss auf die Miethöhe, da begehrte Stadtteile oder gute Verkehrsanbindungen zu höheren Mieten führen können. Die Ausstattung einer Wohnung, wie z.B. die Größe, die Anzahl der Zimmer oder besondere Extras wie ein Balkon, können ebenfalls die Miete beeinflussen. Insgesamt gilt: Je besser die Lage und Ausstattung einer Wohnung, desto höher ist in der Regel die Miete.
Ähnliche Suchbegriffe für Wohnung:
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Hoffmann, Matthias: Investieren in Immobilien wie ein Profi
Investieren in Immobilien wie ein Profi , Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften - die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung. Inhalte: Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, Vererbung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie wirken sich verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung auf die Preise von Wohnungen aus?
Die Lage einer Wohnung hat den größten Einfluss auf den Preis, gefolgt von der Größe und Ausstattung. Wohnungen in zentralen Lagen sind teurer als in Randgebieten. Größere Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sind ebenfalls teurer als kleinere und einfachere Wohnungen.
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Bekommt man durch einen Makler eine Wohnung schneller?
Ein Makler kann dabei helfen, eine Wohnung schneller zu finden, da er Zugang zu einem größeren Angebot an Mietobjekten hat und über Kontakte zu Vermietern verfügt. Der Makler kann auch bei der Organisation von Besichtigungen und der Abwicklung des Mietvertrags behilflich sein, was den Prozess beschleunigen kann. Allerdings ist es auch möglich, eine Wohnung ohne Makler zu finden, indem man selbst nach Angeboten sucht oder sich an Vermieter direkt wendet.
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Wie finde ich eine Wohnung in Hamburg?
Um eine Wohnung in Hamburg zu finden, kannst du verschiedene Wege nutzen. Du kannst zum Beispiel Online-Immobilienportale wie ImmobilienScout24 oder WG-Gesucht nutzen, um nach passenden Angeboten zu suchen. Es kann auch hilfreich sein, sich bei lokalen Immobilienmaklern zu informieren oder in Zeitungen nach Anzeigen zu suchen. Zudem lohnt es sich, in sozialen Netzwerken oder bei Freunden und Bekannten nach möglichen Wohnungsangeboten zu fragen.
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Wie finde ich eine Wohnung in Hamburg?
Um eine Wohnung in Hamburg zu finden, kannst du verschiedene Wege nutzen. Du kannst zum Beispiel Online-Immobilienportale wie ImmobilienScout24 oder Immonet durchsuchen, in Zeitungen nach Anzeigen suchen oder dich bei Wohnungsbaugesellschaften und Maklern registrieren. Es kann auch hilfreich sein, in sozialen Netzwerken oder in lokalen Facebook-Gruppen nach Wohnungsangeboten zu suchen.
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